溫泉設計對于塑造溫泉旅游的品牌形象起到了重
“旅游地功能分區(qū)”理論 美國旅游專家岡恩提出了“旅游地功能分區(qū)”理論,核心概念是“服務社區(qū)——吸引物集聚體”。他認為旅游度假區(qū)就是由兩類功能組團(功能分區(qū))和線狀連接通道構成的,一類組團是服務社區(qū),一類組團是吸引物集聚體,二者之間通過道路連接系統(tǒng)貫穿起來,整個旅游度假區(qū)與外界的連通是通過服務社區(qū)作為樞紐實現(xiàn)的。服務社區(qū)一般規(guī)劃在旅游度假區(qū)對外交通最便捷的地方,通常在旅游度假區(qū)的入口處。 溫泉設備度假旅游區(qū)按功能可分為入口區(qū)、溫泉區(qū)、文體活動區(qū)、度假別墅區(qū)、后勤區(qū),每個區(qū)又賦予了不同的功能定位:1、入口區(qū):接待、管理、停車、住宿、餐飲、康體娛樂等服務。2、溫泉區(qū):包括室內(nèi)溫泉區(qū)、室外溫泉區(qū)3、文體活動區(qū):包括景區(qū)環(huán)境、視點和游覽步道,也包括水上樂園、水吧、劇院、酒吧、購物點等場所。4、度假別墅區(qū):安靜區(qū),不受噪聲的影響,在視野開闊的風景優(yōu)美區(qū)。5、后勤區(qū):機房、設備設施、員工宿舍倉庫。 對應“旅游地功能分區(qū)理論”,入口區(qū)、后勤區(qū)這2個功能分區(qū)屬于綜合服務區(qū);度假別墅區(qū)是服務社區(qū)的外圍地區(qū),也可一并歸入服務社區(qū);溫泉區(qū)、文體活動區(qū)則屬于旅游度假區(qū)中的吸引物集聚區(qū)。溫泉區(qū)最為養(yǎng)眼的就是溫泉設計的特色。
合理的溫泉項目取費標準在溫泉設計建設方面,除以上所說的諸如圖紙信息不詳,施工單位缺乏專業(yè)性之外,還有一些客觀因素可能會制約溫泉施工的品質(zhì)??梢詤⒖紲厝O計的資料,溫泉行業(yè)作為一個新興行業(yè),在建造施工方面沒有比較適用的取費標準,目前多為參照城市園林綠化施工定額取費標準由于園林綠化定額具有取費低,且相關定額中與工程內(nèi)容及工藝相適應的子目較少。溫泉項目的施工相比園林綠化工程又具有規(guī)模偏小、工藝要求高、場地復雜、產(chǎn)品類型繁多的特點。比如:建造一個草亭,茅草本身成本不高,但需要文化包裝、防腐、打板、層層疊加、綁扎等十幾道程序,當中耗費的人工成本很高。
園林綠化定額取費顯然不適用于溫泉設備工程取費。另外,在投標競標規(guī)則中,低價中標也同樣是采用的主要中標模式。因此,如果施工單位沒有對施工工藝有充分的認識,雙方不能達成較科學的取費價格,其施工工程就可能會出現(xiàn)工藝性不高,粗制濫造的現(xiàn)象,以致于無法達到預期的效果。施工方既沒有合理的收入,更沒能交出滿意的成績單,但這都為時已晚。若要委托方和建造方都能滿足各自的需求,委托方有能接受的合理的取費依據(jù),建造方也收獲合理的利潤,在良好的合作關系下,這樣才能做出使得客戶滿意的高品質(zhì)溫泉項目??偟膩碚f,建造企業(yè)應力求高標準、高要求的企業(yè)發(fā)展理念,建造高品質(zhì)溫泉項目,樹立自身企業(yè)形象,突破企業(yè)經(jīng)營瓶頸,建立自身企業(yè)定額,進而提高行業(yè)認識,逐步改善現(xiàn)今低品質(zhì)溫泉項目現(xiàn)狀。溫泉設計不僅是一個度假區(qū)的特色,而且能成為度假區(qū)的宣傳賣點,因為現(xiàn)在很多的消費者更加追求健康的娛樂活動。